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如果说城北未来的居住环境将会越来越好,其最主要的原因就是因为规划面积12平方公里的永久性绿地北郊风景区坐落在城北,而在北郊风景区核心区域的北湖板块,则犹如一片苍翠欲滴的绿叶上面滚动的晶莹水珠,是整个大城北最宜居的板块之一,在本报上周举行的城北区域新发展圆桌会上,四川大学教授、四川省营销学会会长李蔚就曾建议,城北可以依托北湖板块建设"世界现代田园城市"的示范区。
从自然风景来看,北湖位于北郊风景区核心区域,集鸟文化、水文化、竹文化、客家文化于一体,是成都中心城区目前最大的人工湖泊和最美的生态湖区。湖区周围根据一年四季栽种了不同主题的植物,以北湖水面为中心,形成内、中、外3个层次,使该处成为了鸟类栖息的圣地,北湖2007年被成都观鸟协会评为市区最佳观鸟点之一。
板块规划实现公园居家梦想
从板块规划来看,北湖区域还具有强大的城市功能。板块将以水域、景观通道等为纽带,将占地2.86平方公里、水域面积为541亩的北湖核心景区与大熊猫基地、龙潭新城等组团联片打通。成都游乐园与东郊体育场也将按规划搬进北湖片区,另外北湖片区将配套健身中心、SPA中心、网球场、室内恒温景观游泳池、滨水码头等各种高端服务设施,构建出以水、树林、大熊猫为主题的城市水域休闲商务区和文化产业特色经济区,为区域内的开发商搭建出"公园+地产"的完美开发模式,助推区域成为一个集"居家、生态、旅游、观光"为一体的高品质城市片区,实现市民"在公园旁居家"转变为"在公园内居家"的全新生活梦想。
地产力量北郊明珠吸引众多开发商
在城北目前这里还吸引了众多品牌开发商关注的目光,像万科、保利、蓝光、华润等各大地产巨头都有意进驻城北。
未来展望价值洼地无限潜力
未来的北湖片区将成为以生态绿地、公共服务和居住功能为主的品质片区,目前储备土
地约4838.3105亩。"不需要像东调一样进行整体置换,而是原有的商贸属性和居住属性交融,有产业支撑,有人口聚集,未来城北会更有活力。"业内人士告诉记者,但就现在该区域房屋的销售均价来评判,仍然属于地产开发、投资的价值洼地,因此可以预见,在不可复制的自然优势基础上,城北的未来已叠加出巨大的发展潜力,未来成都市区楼市的开发热点将锁定城北的北湖区域,这里必将成为开发商和购房者关注的焦点区域。
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