_人为可以制造————高价地王。

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　　2013年出了很多所谓地王，实际上这些完全通过人为制造，并非真正的市场价。前段南京有一地王事隔2年后要退回给政府，才知道原来地王只是交了前期拍卖押金，地款还欠着。
　　即使房地产市场不好，政府和房地产商也可通过下面行为制造出地王来迷惑大众。
　　1、延期付地款。
　　2、满足否特定条件才付地款，比如拆迁啊什么之类，，，，，，，，，，，。
　　3、提高容积率。
　　4、政府承诺出资搞好周围市政建设。
　　5、银行承诺贷款。
　　是不是地王必须要看出让合同书，内容是怎么写。2013年出了很多所谓地王，实际上这些完全通过人为制造，并非真正的市场价。前段南京有一地王事隔2年后要退回给政府，才知道原来地王只是交了前期拍卖押金，地款还欠着。
　　即使房地产市场不好，政府和房地产商也可通过下面行为制造出地王来迷惑大众。
　　1、延期付地款。
　　2、满足否特定条件才付地款，比如拆迁啊什么之类，，，，，，，，，，，。
　　3、提高容积率。
　　4、政府承诺出资搞好周围市政建设。
　　5、银行承诺贷款。
　　是不是地王必须要看出让合同书，内容是怎么写。