_上海北京房价只是处于上涨初期,7年后或涨3倍(转载)

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上海北京房价只是处于上涨初期,7年后或涨3倍
　　
　　
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　　上海去年人均GDP65000元，保守估计年增长率１０％，７年后翻一番达到１３００００元，根据我的人均ＧＤＰ与房价的关系理论，合理房价＝人均ＧＤＰ/3-5.5,则到时的合理房价将达到23636-43333元,取中位数为33000元,大概是目前价格3倍左右,这还是保守估计.北京也差不多.
　　
　　

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